PROJECTONTWIKKELING EN ADVIES

Waar anderen stoppen, begint onze toegevoegde waarde.

KAAI Vastgoed helpt particulieren en kleinere spelers om hun bouwgrond of project te optimaliseren en vlot vergund te krijgen bij de gemeente. Met de ervaring van complexe miljoenenprojecten — en de persoonlijke aanpak van een lokale partner. Actief in heel Oost- en West-Vlaanderen.

Kies de begeleiding die bij u past

Volledig ontzorgd verkopen of zelf de bezoeken doen met professionele ondersteuning. U kiest de formule die het beste bij u past, altijd met duidelijke afspraken en een transparant ereloon.

Optimalisatie van uw grond of project

Wat kan er op uw perceel, en wat brengt het meeste op? We bekijken bebouwingsmogelijkheden, indeling en fasering, en tekenen de strategie uit die de waarde van uw eigendom maximaliseert.

Vergunningsbegeleiding bij de gemeente

Een sterk dossier vertrekt van kennis van de regels én van de gevoeligheden. We bereiden het vergunningstraject grondig voor, spreken de taal van architecten en administraties, en volgen op tot de goedkeuring.

Haalbaarheids- en rendementsanalyse

Met een master Economie en jaren ervaring in investeringsvastgoed rekent Mathieu uw project door: kosten, opbrengsten, risico’s en timing. Zo beslist u op cijfers, niet op buikgevoel.

Verkoop- of realisatiestrategie

Vergund en klaar? Dan adviseren we over de beste route: zelf realiseren, verkopen aan een ontwikkelaar of gefaseerd op de markt brengen — en begeleiden we de verkoop als u dat wenst.

In bepaalde gevallen koopt Mathieu zelf aan

Heeft u een bouwgrond of pand met potentieel, maar wil u niet zelf het ontwikkeltraject doorlopen? In bepaalde gevallen doet Mathieu zelf een aankoopvoorstel — correct, transparant en zonder verplichtingen.

Projecten die Mathieu realiseerde

Als projectontwikkelaar stond Mathieu aan het roer van complexe miljoenenprojecten. Die loodzware expertise staat nu onafhankelijk tot uw beschikking.

Hospitality

Hotel met 152 kamers

Ontwikkeling van een grootschalig hotelproject, van concept tot realisatie.

Gemengd programma

Studentenhuisvesting, appartementen & kantoren

Gemengd gebouw met studentenhuisvesting, appartementen en een kantoor voor de watermaatschappij.

Residentieel

Luxeappartementen met groenzicht

Hoogwaardig residentieel project op een unieke locatie aan het groen.

Verkaveling

Centrale verkaveling van 18 halfopen bebouwingen

Volledige verkaveling op een centrale ligging, van vergunning tot verkoop.

Hoe gaan we te werk?

Van eerste inzicht tot verkocht, in zes duidelijke stappen.

Kennismaking & gratis marktinschatting

Mathieu komt ter plaatse en u weet meteen waar u staat.

Waardebepaling & strategie

Prijszetting, doelgroep en aanpak — onderbouwd met studiewerk.

Dossier op orde

Alle attesten, keuringen en documenten worden aangevraagd en opgevolgd.

Presentatie & lancering

Professionele fotografie, sterke advertentietekst, publicatie op alle kanalen.

Bezoeken & onderhandeling

Elke kandidaat wordt opgevolgd; Mathieu onderhandelt in uw belang. Bij de ondersteuningsformule doet u de bezoeken en volgen wij elke kandidaat telefonisch op.

Compromis tot notaris

Opmaak van het compromis, communicatie met beide notarissen, tot de handtekening.

Veelgestelde vragen

Voor wie is projectadvies bedoeld?

Voor particulieren en kleinere spelers: eigenaars van een bouwgrond, erfgenamen van een perceel of pand met potentieel, en kleinere ontwikkelaars of investeerders die een project willen optimaliseren of vergund krijgen. U hoeft geen ervaring in vastgoed te hebben — dat brengt Mathieu mee.

In welke regio geeft KAAI Vastgoed projectadvies?

In heel Oost- en West-Vlaanderen. Voor projectadvies komen we minder frequent ter plaatse dan bij een klassieke verkoop, waardoor we een ruimer werkgebied kunnen bedienen.

Wat kost projectadvies?

Dat hangt af van de omvang van uw project en de begeleiding die u wenst — van een eenmalige haalbaarheidsanalyse tot een volledig vergunningstraject. Na een vrijblijvende kennismaking ontvangt u een transparant voorstel op maat. Bel of app en u weet snel waar u aan toe bent.

Koopt KAAI Vastgoed ook zelf aan?

Ja, in bepaalde gevallen doet Mathieu zelf een aankoopvoorstel voor een grond of pand met potentieel. U krijgt dan een correcte, onderbouwde prijs — zonder dat u zelf het ontwikkeltraject moet doorlopen, en volledig vrijblijvend.